Oferty - Oferta nr 433919

POGORZELICA – 5586 m² BIZNESU MIĘDZY MORZEM A LASAMI!

36 apartamentów, basen, wellness, gastronomia? Możesz mieć to wszystko na jednej działce!

OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORÓW Z KONKRETNYM KAPITAŁEM.

!DRUGA LINIA ZABUDOWY OD MORZA

!SĄSIEDZTWO RENOMOWANEGO RESORTU SANDRA SPA

!WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE- WODA, KANALIZACJA, PRĄD, GAZ

Nie każda działka daje tak realną możliwość zarobku. Tutaj masz gotowy teren pod dochodowy kompleks wypoczynkowy – z pełnym planem, parametrami i potencjałem.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:

✅ Powierzchnia działki: 5586 m²

✅ Zabudowa: do 20% → 1117 m² (z uwzględnieniem np. basenu)

✅ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%

✅ 18 budynków dwulokalowych = 36 apartamentów (~52,7 m² każdy)

✅ Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1899 m²

✅ 2 kondygnacje, wysokość max 10 m, dachy płaskie

✅ 36 miejsc postojowych

PLAN MIEJSCOWY – POD INWESTYCJĘ:

- Przeznaczenie: usługi turystyczne w zieleni (B.28-UTz)

- Możliwość zabudowy mieszkaniowej (do 200 m² PU – np. dom właściciela)

- Dopuszczenie usług handlu i gastronomii (do 50% powierzchni użytkowej budynków)

- Basen, wellness, strefa relaksu – w pełni możliwe do zrealizowania

CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ:

- 36 apartamentów wakacyjnych – idealnych pod najem krótkoterminowy

- Basen zewnętrzny / wewnętrzny, strefa wellness, siłownia

- Kameralny resort w sosnowym otoczeniu z restauracją i kawiarnią

- Sprzedaż jednostkowa w modelu condo lub wynajem całoroczny

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ZYSK:

Zielone, spokojne otoczenie – idealne na wypoczynek

Zaledwie kilka minut spacerem do plaży (druga linia zabudowy)

Tuż obok: Sandra Spa – znany obiekt z aquaparkiem i centrum odnowy

Dogodny dojazd – blisko stacja kolejowa i główne drogi

Nadmorski pas inwestycyjny z ogromnym potencjałem wzrostu

DLACZEGO TO DZIAŁKA DLA INWESTORA?

Wszystko już sprawdzone – MPZP, warunki, koncepcje

Możesz budować, sprzedawać lub wynajmować – bez dodatkowych formalności

Zyskujesz lokalizację, której szuka rynek – blisko morza, w prestiżowej okolicy

Gotowe do działania – nie tracisz czasu na procedury

Cena: 5 500 000 zł netto + VAT

Pełna dokumentacja, obliczenia, koncepcja zabudowy dostępne na życzenie.

Jeśli myślisz poważnie o inwestycji nad morzem – ta oferta to konkret, nie marzenie.

Pod więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Z NAMI KUPISZ KAŻDĄ NIERUCHOMOŚĆ ORAZ POMOŻEMY CI W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA NAJBARDZIEJ KORZYSTNYCH WARUNKACH DLA CIEBIE.

KUPUJĄC Z NAMI OTRZYMUJĄ PAŃSTWO

KUPONY RABATOWE DO WYBRANYCH SKLEÓW NA MATERIAŁY BUDOWLANO-WYKOŃCZENIOWE.