Oferty - Oferta nr 440996

Ostatnie 2 lokale w nowej inwestycji | Grzędzice pod Stargardem | Ogród | 2 miejsca postojowe

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesną inwestycję zlokalizowaną w spokojnej i zielonej części Grzędzic, zaledwie kilka minut od Stargardu. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej alternatywy dla mieszkania w bloku – z własnym ogrodem, niskimi kosztami utrzymania i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

**Uwaga!** Inwestycja obejmuje jedynie dwa budynki dwulokalowe. W sprzedaży pozostały już tylko **2 lokale: A2 oraz B1**.

Najważniejsze informacje

* Cena: **628 000 zł**

* Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% – oszczędność ponad 12 500 zł

* Powierzchnia użytkowa: **86,39 m²**

* Powierzchnia całkowita: **117,63 m²**

* Powierzchnia działki: ok. **230 m²**

* Prywatny ogród

* **2 miejsca postojowe w cenie**

Standard wykonania

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o energooszczędności i niskich kosztach eksploatacji.

* Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego

* Ściany międzylokalowe i nośne z silki zapewniającej wysoką izolację akustyczną

* Ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20 cm

* Ocieplenie stropu wełną mineralną 30 cm

* Energooszczędne okna 3-szybowe, 6-komorowe

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu (system Uponor)

* Nowoczesny, dwuobiegowy piec gazowy

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom realizowany jest na bazie projektu „Dom w tunbergiach R2”, wzbogaconego o praktyczną modyfikację. Zlikwidowano dodatkowy pokój na parterze, dzięki czemu powstała przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna.

Parter – 41,39 m²

* Wiatrołap – 3,51 m²

* Przedpokój – 2,34 m²

* Łazienka – 2,50 m²

* Spiżarnia – 1,41 m²

* Salon z aneksem kuchennym – 31,63 m²

* Wyjście na taras i ogród

Poddasze – 45,00 m²

* Korytarz i schody – 10,03 m²

* Sypialnia – 13,70 m²

* Pokój – 8,86 m²

* Pokój – 8,31 m²

* Łazienka – 4,10 m²

Brak skosów znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne pomieszczeń.

Dodatkowe atuty

* Strych o powierzchni ok. 12 m² z wyłożoną podłogą

* Taras w cenie

* Wykonane podejścia i zagospodarowanie terenu

* Zamontowane gniazdka i włączniki

* Działka ogrodzona z trzech stron

* Pełne oddzielenie części ogrodowej od sąsiedniego lokalu

* Zadaszone wejście do budynku

* Wysunięty okap chroniący elewację przed deszczem

Lokalizacja

Grzędzice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Stargardem. Kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz spokojne otoczenie zapewniają komfort życia i bezpieczeństwo. Jednocześnie szybki dojazd do Stargardu pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej – szkół, przedszkoli, sklepów oraz punktów usługowych.

**Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.**

Z NAMI KUPISZ KAŻDĄ NIERUCHOMOŚĆ ORAZ POMOŻEMY CI W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA NAJBARDZIEJ KORZYSTNYCH WARUNKACH DLA CIEBIE.

KUPUJĄC Z NAMI OTRZYMUJĄ PAŃSTWO

KUPONY RABATOWE DO WYBRANYCH SKLEÓW NA MATERIAŁY BUDOWLANO-WYKOŃCZENIOWE.